Новости ИТ-специалисты: готовьтесь работать в IT-компании до конца ипотеки

[NewsMaker]

В Минцифры рассказали, почему изменились условия льготной ипотеки.

---

---

Правительство России Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся действие льготной программы ИТ-ипотеки до 2030 года. В Минцифры рассказали подробнее, почему изменились условия, и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку.

По данным ведомства, изменения в условиях ИТ-ипотеки вызваны несколькими причинами. Одной из ключевых стала высокая нагрузка на федеральный бюджет, так как обеспечение льготной ставки до 2030 года потребует более 180 млрд рублей. В условиях текущих бюджетных ограничений сохранить прежние условия было невозможно, что привело бы к значительному увеличению бюджетных расходов.

Кроме того, средства ранее распределялись неравномерно: более половины направлялись на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране. В Москве средняя зарплата составляет 300 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — 230 тыс. рублей. В регионах же средние зарплаты айтишников существенно ниже. Это и стало одной из причин фокусирования программы на поддержку специалистов в регионах, чтобы обеспечить их сохранение там.

Министерство также рассказало об основных изменения в условиях льготной ИТ-ипотеки, которые вступили в силу:

1. Повышенная процентная ставка:
   • Ранее ставка составляла не более 5%.
   • Теперь она увеличена до 6%, однако регионы могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.
2. Географическое ограничение:
   • Изначально программа охватывала все регионы России.
   • Теперь ИТ-ипотека не распространяется на Москву и Санкт-Петербург. Например, если аккредитованная ИТ- компания зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, её сотрудники не могут воспользоваться ИТ-ипотекой для покупки недвижимости. Но если компания зарегистирована в любом другом регионе (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), сотрудники могут оформить ипотеку для покупки жилья в любом месте, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
3. Снижение максимальной суммы кредита:
   • В регионах-миллионниках сумма кредита могла достигать 18 млн рублей, в остальных регионах — до 9 млн рублей.
   • Теперь максимальная сумма составляет 9 млн рублей для всех регионов.
4. Ужесточение требований к работодателям:
   • Ранее требовалась только обязательная ИТ-аккредитация.
   • Сейчас дополнительно требуется ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы.
5. Продление минимального срока работы в ИТ-компании:
   • Ранее срок составлял 5 лет с момента оформления кредита.
   • Теперь необходимо работать в ИТ-компании в течение всего срока ипотеки.
6. Увеличение требований к уровню зарплаты:
   • Ранее требования варьировались: от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей в остальных городах. Для специалистов младше 36 лет критерий по зарплате не применялся.
   • Сейчас требования ужесточились: от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, и от 90 тыс. рублей для остальных регионов. Этот критерий действует для всех специалистов независимо от возраста.